从烂尾5年到超级爆款全国面积最大万达广
2023/2/20 来源:不详安卓开发求职招聘QQ群 http://liangssw.com/bozhu/13282.html
导读
一个闲置5年、两次易主的烂尾项目,万达为啥敢“接盘”?开业一年,万达如何把商业中心,变成了一个远近闻名的必去“景点”?
来源:万达集团(ID:guojiwanda)
*本文共字,揭秘万达广场运营方法论~
今天,万达君向你介绍一座非常特殊的万达广场——大庆让胡路万达广场。
它是全国座万达广场里体型最大的,建筑面积近40万平方米,接近一般万达广场的3倍体量。
除了大,它还有两个特殊之处:
一是它不仅是座商业中心,还成了远近闻名的“景点”。
一般的商业中心都是依靠周边3-5公里核心客流。而让胡路万达广场33公里半径以及更远的客流,占到了38%。不管是大庆其他城区,还是周边5区4县的顾客,大家都愿意开车来这儿逛。
▼
二是它曾经几度易手、烂尾5年,如今变成了商业爆款。
在万达商管接手之前,它两次易主都运营失败,成了市民口中的老大难。万达接手改造后开业一年,让胡路万达广场成了商业爆款,也成了整个大庆的生活娱乐中心。
短短两年间,万达如何将一个体量大、市场难、口碑难的项目复活、做火?又如何将其打造为轻资产项目的典范?今天,为你介绍万达广场的运营方法论。
1、体验:东三省独一无二
你平时为啥特别喜欢逛某座商场?
一定不仅仅是因为近,还因为它能给你一些在别处看不到、玩不到的独家体验。
大庆让胡路万达广场,就把“体验”二字做到极致。整个广场体验业态占比高达63%。而且,许多体验在整个东三省都是独一无二的。
举个例子,广场4层拥有一个平米、NBA级别的室内篮球公园。
5层有一个平米的昌隆游乐园、平米的蹦床公园、东三省最大的平密室逃脱。
6层有全省最大婚庆中心,共2.1万平米、16个婚礼厅,婚车能直达6楼。
▼
除此之外,广场还有大庆市首家海底捞火锅、西西弗书店、平的大庆最大IMAX影院,首家耐克、阿迪SWC集合店……
这便是让胡路万达广场的人气秘诀——坚持做大店首店、坚持做明星店,坚持做场景体验。
品牌人无我有、体验独一无二,不做到这点,怎么能吸引周边的顾客“跋山涉水来看你”?
2、营销:周周有主题,月月有爆款
一年前,让胡路万达广场开业,首日客流33万,创造年新开业广场客流之最。
一年后,让胡路万达广场一周年。架无人机升空,又创造了一个全城