安徽省各市区涨上天的小县城房价,连贫困县

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当下房价的大环境就是一线热点城市房价得到有效控制，价格趋于平稳和小幅回落，紧随其后的省会二线城市房价增长趋势放缓，但并没有出现下降的势头，反而火热的是三四线甚至是五六线的小县城城市。

华东地区，紧邻上海、浙江和江苏的安徽省就是其中之一，安徽省下辖个市区房价持续走高，全省小县城的房价自去年三四月份也开始启动，价格是一路走高，大幅上涨，让人始料不及。

据市民介绍，原来售楼的销售人员接待都非常热情，不厌其烦地打电话，甚至到了死缠烂打的程度。而随着房价的上升，房屋的紧俏，售楼的销售人员见人也得理不理了，顾客反而向他们陪着笑脸，说着好话。

房价涨了，房子反而炙手可热了，就像股市里一样，买涨不买跌，确实如此。

亳州蒙城县

均价八千，最高突破万元，高达1.2万元。

支柱产业是农业的蒙城县，工业服务业基本绝迹，没有火车和高铁，更没有什么有效的政策扶持，均价八千的房价不知道是哪里来的勇气。

唯一的解释只能是刚需和炒房。去年国家大力气限购管控房价，一系列政策使得一线二线城市房价停滞，刚需买房者只能无奈返乡置业，有刚需就有炒的空间，投资客发现了这个短期机遇，所以，刚需-炒房共同涌入，极大的拉动了三四五六十八线城市的房价。

这种现象不仅仅是指蒙城，也不止是安徽现象，是中部很多省份都有的现象。

蚌埠怀远县

据说，蚌埠房价是继南京、合肥之后的第三个上涨最快的苏皖城市。

怀远县是一个在今年8月份刚刚摘除贫困县帽子的县城。县城内年时中财世纪花园/平方，年出现大涨，现在三桥南江山御景多，碧桂园也多，，蚌怀云轨实验线路的影响加上蚌埠市房价的助推，一个贫困县的房价直指七八千，工薪阶层真买不起，要知道，小县城里面的普通工人工资也就-元。

阜阳临泉县

同样是国家级贫困县的临泉县同样的疯狂，由于房价过高，政府直接管控，限定临泉县的房价价格。

巨大的人口基数，是推动临泉县房价居高不下的主要原因，加上年开始的棚户区改造项目，临泉突然出现大量的拆迁户，临泉的库存一直都不高，他们的购房需求使得临泉甚至“没房可卖”。刚需、刚需还是刚需，现在临泉县每套房的房价基本上要在多元每平方米以上，走进售楼部，销售人员都是满面威风的样子，再也找不到即使手握巨款你就是爷的感觉。

六安市舒城县

被誉为“合肥卫星城”的舒城，不仅仅地价不断上涨，房价更是不断向合肥靠拢。

没有比较就没有伤害，几年前的舒城房价才刚刚是目前的地价水平。所谓面粉决定面包，在地价全面上浮，一次次捅破天花板后，舒城房价也在向合肥靠拢。

去年六月份，舒城远大中央公园的备案价刷爆朋友圈，部分房源价格逼近元/㎡，对于一个小县城而言，房价和其城市定位十分不匹配，不断遭到网友的吐槽，尽管如此，但开盘当天仍旧人满为患，几个人抢一套房的画面比比皆是。

这几个县城仅仅是一个缩影，安徽省还有很多小县城包括贫困县房价都在蹭蹭的往上涨，刚需也好，炒房也罢，目前来看，这波势力依旧强劲，只要国家还在限购一线二线，部分刚需仍会返乡置业，热钱就会继续向监管宽松的小县城小城市流入。

不仅仅安徽，这也是全国尤其是中部省份众多地区的一个缩影，对此，你怎么看呢？