为什么蒙城这样的小县城,房价也能上万网友

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问题：为什么蒙城这样的小县城，房价也能上万？蒙城一个小县城，竟然是安徽全省唯一一个房价超过市区的地方。统计显示，蒙城均价达到8千，最高房价达1.2万，而其所在亳州市区的均价则为元/㎡，这就有点让人不可思议，甚至觉得蒙城要上天啊，网友也纷纷吐槽。但是仔细分析又觉得蒙城看似出奇高的房价，又在情理之中。现在房价不要说大城市了，小县城房价也是上万，这是为什么呢？一无人口，二无资源，可以说要什么没有什么，只有人，这个问题可以说很多购房者基本想不通的，对于楼市而言，我个人觉得一句话可以非常贴切形容，楼市可以让你怀疑人生，对于小县城房价的而言，他房价只是一个短时间的变化，没有后续支撑力。现在有些小县城在入学指标上，基本可以说只认房子，不认其他的，也就是很多父母为了孩子读书，而不得不选择在县城买房，有些购房者说农村也可以读书的，是的，这没错，但是很多购房者完全可以发现个问题，原来村子里还有学校，还有学校，但是现在呢？学校和学生人数在日益的减少，那么都去哪儿呢？这点小编值钱就说过，比如说ABCD四个区域，也可以四个城市嘛，D往C，C往B，B往A，随着人口减少，这是必经的过程。在国家宏观调控的大背景下，全国一、二线甚至三线城市，全面出台限购限售政策，整体抑制了房地产投资，把这部分需求，直接化解到三四线城市，甚至县级城市；从去年开始，国家开始转换城市发展思路，摒弃过去以某大城市为中心，带动周边城市的模式，采用城市带，弯区经济模式发展，在整个“湾”上的城市，房价都会有所体现。蒙城县位于安徽省西北部，地处淮北平原中部，隶属亳州市，属暖温带半湿润季风气候。蒙城建于殷商，是一代先哲庄子故里。而如今房价破万的县城现在太多了，很多人都莫名其妙的，这样的县城也可以推高房价，还那么贵。房价高一方面是成本，开发商拿地成本，建筑成本，销售成本，这些每年都在加。加之现在的各种炒，而一些社会资源配套完善也会相应给房价加码。