扎心了年薪7万才买得起蒙城普通公寓

白癜风分型 http://pf.39.net/bdfyy/bjzkbdfyy/141017/4496031.html

年薪7万才买得起蒙城平凡公寓！房价太贵买不起，蒙城房市销量大跌！

房价太贵买不起

蒙城房市销量大跌

疫情起头以来，全部魁省的房价始终在猖狂飞腾，蒙特利尔更是此中的佼佼者，不光自力屋的房价一骑绝尘，公寓的价值也是一齐呐喊猛进。

不过从5月份起头，蒙城房市起头降温了！

魁北克房地产中人人专科协会（QPAREB）示意，与年7月比拟，上个月蒙特利尔衡宇出售量和新上市衡宇量都骤减约30%。

该协会示意，本来从往年5月份起头，房产出售量就曾经起头大幅降落，这是墟市正在复原到大盛行前水准的记号。

年11月4日礼拜六，蒙特利尔陌头一副公寓价值的广告。图源：THECANADIANPRESS/GrahamHughes

往年7月份，蒙城房产墟市共售出套衡宇，远远低于旧年同月的套。新上市的衡宇总额为套，也比旧年7月的套降落不少。

QPAREB示意，蒙特利尔自力屋的中位价连年7月飞腾了18%，上个月抵达了50万加元，而公寓价值也爬升了16%，中位价抵达了36万加元。

QPAREB墟市解析部主任CharlesBrant也招供，蒙特利尔衡宇出售量与旧年7月比拟大幅降落。旧年此时，蒙特利尔的衡宇出售量抵达了"极为绚丽"的水准。

Brant觉得：“销量放缓的部份起源是单户住房的灵活挂牌量降落到史乘最低水准，另一个起源是房价涨幅太大，能承当得起暂时墟市价值的买家集体正在增加。自春季以来，全数品种的房产类型价值增加都在放缓。”

与年7月比拟，大蒙特利尔区域的各种房产生意运动都有所增加。此中，单户住房的出售量降落了37%（1,套），公寓降落了22%（1,套），Plex降落了4%（套）。

----我是一个肃静的广告位----

年薪7万才力买得起蒙城平凡公寓

固然蒙特利尔的衡宇销量骤减，但房价却始终居高不下。

加拿大国度银行（NBC）在近来的住房可承当性汇报中指出，蒙特利尔的公寓价值在昔时一年中浮现了大幅飞腾。该汇报显示，此刻要在蒙特利尔承当一套平凡的公寓，家庭年收入需求超越7万加元才行。

NBC指出，旧年蒙特利尔的房价涨幅发明了自年以来的最高纪录。只是在上个季度，蒙特利尔公寓价值就飞腾了4.6%，非公寓价值飞腾的更强横，涨幅高达6.0%。

NBC的汇报显示，蒙特利尔的平凡公寓价值约为,加元。以年薪72,加元祈望，那末首付款或许需求家庭31个月的积聚才力付出得起。

并且买房者还理当在银行里存一笔可观的资本。依照NBC祈望，购房者将消费收入的25.3%用于付出公寓的典质存款。

MichelBussieres

Dreamstime

即使你不想买公寓，而是想在蒙特利尔买一套屋子，那需求的钱远远不只这个数字。

暂时，蒙特利尔平凡自力屋价值约为50万加元（,加元），NBC的汇报显示，要想承当云云一套平凡的自力屋，需求的家庭年收入是,加元。

这类处境下，首付款或许为家庭42个月的积聚，并且收入的35%都将被用于付出典质存款。

众人在疫情期间买房了吗？

Ref：