蒙城紫金豪庭业主盼望小区早日建成

据一位蒙城县居民介绍，其于年1月份在蒙城县振华紫金豪庭A区购买的商品房，购房合同约定于年12月31日交房，但至今仍没有正式交房。房屋整体还没有验收；消防没有做好（消防栓内没有消防器材、没通水、步梯防火门没有安装）；水表箱、电表箱没有安装防护；电梯间沉降缝仅用一块木板封上（存在很大的安全隐患）；小区整体绿化没有做；地下室积水；配电房没有建造完成，小区使用临时用电；宽带不给装；电梯整天坏没人维修；电梯间整栋楼只给一楼铺了地砖等等问题，多次与开发商协商无果。

后来开发商通知说可以先拿钥匙装修，但物业要求必须缴纳一年的物业费用才给钥匙，还不给开具正式发票，只有一张手写的的收款收据。有部分业主被逼无奈只能草草装修、入住。

中共亳州市委办公室回复：

关于您反映紫金豪庭项目建设的情况。经查：紫金豪庭房地产项目由鑫鼎置业有限公司开发建设。前期因开发企业资金链断裂，致使该项目停工，蒙城县政府于年4月成立专项工作组，帮助开发企业筹措资金，协调推动复工。4月26日，开发企业与安徽省振华工贸股份有限公司签订合作协议，由安徽省振华工贸股份有限公司对后期工程再投入，并监管该项目顺利推进。

关于您反映地下室积水、电梯质量和电梯间地砖铺设的情况。经查：该小区电梯间及楼栋一楼地砖铺设符合规划设计。针对电梯质量、地下室积水情况，开发企业已安排电梯公司对电梯进行维修保养，并申请检测，确保电梯安全运行。同时，在地下室安装配备了两台自动抽水泵进行循环作业，确保地下室无积水。

关于您反映消防、绿化、水表箱、电表箱、配电房和宽带未安装完成的情况。经查：前期因开发企业股东之间产生矛盾，

起诉至亳州市中级人民法院，项目建设用地被查封，致使消防、水、电、绿化、弱电（宽带）等工程施工进度延后。目前，开发企业股东间正在协调撤诉。同时，专项工作组正在协调银行、供电、供水、燃气等，推动该项目有序施工，预计年12月底前进行综合验收。

关于您反映入住预交一年物业费的情况。经查：因该小区部分楼栋已具备初步装修条件，对于急需使用房屋的业主可前往售楼部办理有关手续并领取钥匙、装修房屋。届时，需预交一年的物业费（该笔物业费暂不启用，待该项目验收后正式启用），物业公司将开具物业费收据。

关于您反映未按时交房导致公共维修基金、契税缴纳费用增加及违约金赔付的情况。经查：蒙城县住房发展中心已要求开发企业按照双方签订的《商品房买卖合同》履行各自的权利义务。

下一步，蒙城县住房发展中心将督促开发企业加快施工进度，力争尽快交房。