如果一个月工资等于一平米房价,你觉得合理
2023/2/25 来源:不详白癜风治疗费用 http://pf.39.net/bdfyy/bdfal/200114/7751079.html
网友一:
按照当下一些县城的房价和收入标准来看,房价恐怕都会比收入要高。
比如在我的老家县城,房价据说已经到元左右,可是一般人的工资,恐怕大多都在三千多元左右。
如果是在一、二线城市,相信这样的差距会更大。有的房价几万元左右,可是能够拿到月工资几万元的,又有多少人可以做到?
所以第一个问题就是,不少人的月工资是比房价还要少的,这样的人还会比较多,并不在少数。
对于这样的人来说,如果没有一定的积蓄,没有父母长辈们的支持,想要买房,恐怕是非常不容易的。
其次的问题在于,即使是月工资等于一平米房价,恐怕有的人还贷压力也会很大。比如就拿元的月工资来说,房价也是元,买个平方米的房子,总价是60万元,首付18万元,如果按揭贷款20年,每月还款元左右。
这样就一个人的工资来看,只剩下元左右了。就目前的生活水平,这点月收入恐怕难以维持一个家庭的正常运转。如果夫妻另一方的工资收入不够的话,那么就更为举步维艰了。
所以我觉得,月工资等于一平米房价是不合理的,也是难以让人幸福的。只住不炒的住房观念是非常重要的,关键在于要真正的执行到位。
网友二:
首先我想问你一个问题,你在哪儿?那个城市?
如果你在北上广深,那么一个月工资够买一平米房的时候,就别有什么想法了,好好干吧。
年,这4个城市的平均工资,分别是:北京,上海,广州,深圳,;而这4个城市的平均房价是北京6.7万,上海4.8万,广州2.6万,深圳4.6万。
如果你一个月工资能在这样的城市买一平米房子,有什么要考虑的!
其他准一线城市。
杭州、南京、合肥、西安、苏中、等准一线城市,比如杭州,年平均工资,平均房价3.2万,那你还是没问题的。
再到二线城市。
无锡、常州、兰州等,比如无锡,年平均工资,平均房价1.37万,你的工资也是平均工资的2被还多,应该没什么问题。
三线、四线城市就不分析了。如果你一个月工资可以买得起一套房,也是没问题的。
只有五线及更低的城市,房价-,我觉得你工资有左右也不错了。
最主要的问题在于,我们拼命工作、努力上班,但工资的增长速度赶不上房价的增长速度。
网友三:
以这个城市中层收入人员的平均工资和这个城市平均房价为准,1个月工资等于1平房子是房价很低的显现,目前,在中国几乎是不可能存在的。
说个例子,我们在四线城市,市级机关公务员工资补贴全算一个月拿到手,一年绩效2.7万,平均每月拿到手的就是左右,公积金有0,房子均价是元一平。
每个月房租元,电话费+网费,水电煤气,酱醋油盐菜,上下班交通费用,其他开销,每月总开销1,除了开销,每个月纯收入(已经把公积金算入)左右,公务员买平毛坯房子总价万。
首付25万,不靠家人帮凑首付的话,至少存5年(这5年除了基本生活开销,不考虑其他任何意外的支出,如果算在内一年的纯收入就是3万5,首付要存7年)。
工作7年存够首付,月供4,装修7万。这样算下来,市级公务员的2个月工资买1平房,也是很艰难的。
再来说说,假如1个月工资能买1平房是否合理,看看计算:收入+公积金0=0左右,平总价60万,首付20万(公务员存7年的收入),贷款40万,30年期月供约,公积金有0。
每个月从工资中拿出0就够了,那么生活就轻松多了,也比较合理。
但是,我上面分析了,每个地方的房价常态是:公务员月收入只能买0.5平房子而已。
普通公务员的买房压力都那么大,更别说其他普通打工者。1个月收入买1平房是奢望而已。
友四:
我定位在江苏镇江,房价从-不等。
我工资大概在一个月左右。不吹牛逼,日子过的不要太舒服啊。
房子是5左右买的,现在月供。
我老婆一个月多,两个人加起来一万多一点点,每天生活很满足了。
很多人都是能力太低,没本事还想去住着北上广深市中心房子。
就算给你在北京一个月2万,还是过的和狗一样。
如果你真的一个月能挣所在城市一个平方,那你当然能过的很舒服。
网友五:
我待在湖北老家,现在市中心商品房价格也慢慢涨到6千了.
我工作11年半了,现在月收入水平差不多能在老家市里买2平。不过当然这样的工作跟待遇也是少数工作少数人,最重要的是得靠努力换来。
当初也去过大城市待了不到一年,觉得不方便,就又回老家了。
00年买的房,当时房价2,工资3。20年房贷,月供0。
自己想要什么自己最清楚吧,在小城市照样能活的好活得滋润。
以前去深圳的朋友同学不少都想留那边,说环境好啊。
可是连朋友都谈不起,跟女朋友约个会都要最少花6到8百,人各有志吧。
网友六:
按照联合国公布的标准:如果要拿房价和收入比较的话,一个家庭一年总收入的六倍应当就是家庭所在城市的合理房价,也就是说一个家庭应该六年就能买一套大小合适的房子。
北上广深这四个一线城市的房价在年被政府遏制住了之后,买房资金开始蔓延到南京、合肥、武汉等二线城市,二线城市调控之后开始蔓延到三四线城市,于是引发了全面调控。
而经过年、年房地产市场的疯狂,目前国内的一线、准一线、二线甚至是部分三线城市的房价都已经超过了这个数字。
在这样的情况下,职场新人以及工作经历在三年到五年之间的职场人,想要在一线、二线城市靠自己的收入买房是十分困难的,也是一个小概率事件,大部分人都要面临租房的问题。
这是一个正常现象,大家也不必过多地为高房价和买不起房焦虑。重视当下、享受生活,努力工作、提高收入,是一种更积极的生活态度。
所以,大多数年轻人要么选择租房,要么厚着脸皮让年迈的父母给首付然后月供。
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